Gayrimenkul Hukuku
Korukluoğlu Hukuk & Danışmanlık olarak, gayrimenkul hukuku danışmanlığı alanında yatırımcıları, gayrimenkul sahiplerini ve inşaat firmalarını temsil ederek kapsamlı hukuki hizmetler sunuyoruz. Gayrimenkul işlemlerinde tarafların haklarını güvence altına almak ve mevzuata tam uygunluğu sağlamak için gerekli sözleşmelerin hazırlanması ve uyuşmazlıkların çözümü süreçlerinde müvekkillerimize yasal destek sağlıyoruz.
Uzman ekibimiz, gayrimenkule dayalı karmaşık işlemlerin mevzuata uygun bir şekilde yürütülmesi konusunda derin bir bilgi birikimine sahiptir. Bu kapsamda sunduğumuz danışmanlık hizmetleri şunları içermektedir:
- Gayrimenkul Teminatına Bağlanmış Ticari Sözleşmeler: Ticari sözleşmelerin gayrimenkul teminatına bağlanması ve bu süreçte hukuki düzenlemelerin eksiksiz bir şekilde yerine getirilmesi için gereken danışmanlığı sağlıyoruz.
- Leasing ve Kira Sözleşmeleri: Leasing ve çeşitli kira akitlerinin hazırlanması, müvekkillerimizin çıkarlarını en iyi şekilde koruyacak şekilde yapılandırılması için hukuki destek veriyoruz.
- Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmeleri: İnşaat projelerinde arsa payı karşılığı sözleşmelerin oluşturulması ve müzakerelerin yönetilmesinde uzman danışmanlık sunuyoruz.
- Miras Paylaşımı: Gayrimenkul varlıklarının miras paylaşımı süreçlerinde hukuki rehberlik yaparak, müvekkillerimizin haklarının korunmasını sağlıyoruz.
- Ortaklar Arası Gayrimenkul Kullanım Uzlaşıları: Ortaklar arasındaki gayrimenkul kullanımına dair uzlaşıların oluşturulması ve hukuki süreçlerin düzenlenmesinde hassasiyetle çalışıyoruz.
Sözleşme aşaması sonrasında ise, müvekkillerimize sunduğumuz hizmetler şu alanları kapsamaktadır:
- İmar Mevzuatına Bağlı İzin ve Ruhsat İşlemleri: İmar mevzuatına uygun olarak gerekli izin ve ruhsatların alınması sürecinde müvekkillerimizi temsil ediyoruz.
- Tapu Kayıtlarına Tescil: Hazırlanan sözleşmelerin tapu kayıtlarına tescil edilmesi işlemlerini takip ederek, hukuki sürecin sorunsuz ilerlemesini sağlıyoruz.
- Gayrimenkul Değerleme Hizmetleri: Gayrimenkul değerleme süreçlerinin yürütülmesi ve koordinasyonunda fiili destek sunuyoruz.
Uyuşmazlıkların yargı yoluyla çözümlenmesi aşamasında ise, müvekkillerimize şu konularda hukuki hizmetler veriyoruz:
- Ortaklığın Giderilmesi: Ortaklığın giderilmesi davalarında müvekkillerimizi temsil ederek, hakların adil bir şekilde korunmasını sağlıyoruz.
- Tapu Kaydının Düzeltilmesi: Tapu kayıtlarının düzeltilmesi ve doğru bilgilerin tescil edilmesi için gerekli hukuki adımları atıyoruz.
- Haksız Müdahalenin Sonlandırılması: Gayrimenkule yapılan haksız müdahalelerin önlenmesi ve sonlandırılması için hukuki süreçleri yönetiyoruz.
- Gayrimenkulün Satış Suretiyle Paraya Dönüştürülmesi: İcra hukukuna bağlı olarak gayrimenkulün satış yoluyla paraya dönüştürülmesi süreçlerinde hukuki destek sağlıyoruz.
- İmar Planı Değişiklikleri ve Kamulaştırma İşlemleri: İdare hukuku alanında imar planı değişikliklerinin ve kamulaştırma işlemlerinin nihai hale getirilmesi için dava ve icra takiplerini yürütüyoruz.
Amacımız, gayrimenkul hukuku alanında müvekkillerimizin tüm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde kapsamlı ve etkin hukuki hizmetler sunmak, müvekkillerimizin yatırımlarını güvence altına almaktır.